Qué es una Hipoteca?

Una hipoteca es un préstamo que se toma para comprar una propiedad inmobiliaria, como una casa o un terreno. La hipoteca es un contrato entre el prestatario (el comprador de la propiedad) y el prestamista (generalmente un banco u otra institución financiera).

La hipoteca se asegura con la propiedad inmobiliaria comprada, lo que significa que si el prestatario no puede pagar el préstamo, el prestamista puede tomar posesión de la propiedad para recuperar el dinero prestado.

Las hipotecas generalmente tienen una tasa de interés fija o ajustable, que se aplica al monto del préstamo. El prestatario paga intereses y capital en pagos mensuales durante un período de tiempo acordado (generalmente de 10 a 30 años) hasta que se pague el préstamo en su totalidad.

Es importante tener en cuenta que la hipoteca no solo incluye el costo de la propiedad, sino también otros costos como gastos de cierre, impuestos y seguros. Además, si el prestatario no puede pagar el préstamo, la propiedad puede ser embargada y vendida para recuperar el dinero prestado. Por lo tanto, es importante entender los términos y condiciones de la hipoteca y asegurarse de que se pueda pagar el préstamo antes de tomar una hipoteca.